1977〜1987年築, 専有面積75.32㎡〜95.32㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション大山西町
東京都板橋区大山西町
東武東上線 / 大山駅 徒歩9分
1982年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より1%割安
相場
6,558万円
76.9万円/㎡
5,206
6,107
7,009
7,910
AI査定結果
推定相場価格
6,558万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,107万円〜7,009万円
71.6万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年9月19日
ライオンズマンション大山西町
6,490万円（76.1万円/㎡）/ 3階 / 85.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は71.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 6,280万円 | 64.7万円 | 9階 | 97.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/09/05 | 6,790万円 | 79.6万円 | 3階 | 85.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/08/30 | 6,790万円 | 79.6万円 | 3階 | 85.32㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2026/07/19 | 6,990万円 | 81.9万円 | 3階 | 85.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/07/10 | 4,180万円 | 82.7万円 | 2階 | 50.57㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/06/03 | 6,480万円 | 66.8万円 | 9階 | 97.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/26 | 6,880万円 | 70.9万円 | 9階 | 97.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 5,480万円 | 64.2万円 | 3階 | 85.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 5,680万円 | 66.6万円 | 3階 | 85.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/28 | 4,180万円 | 82.7万円 | 3階 | 50.57㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/09/23 | 4,280万円 | 84.6万円 | 3階 | 50.57㎡ | 1SDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 5,990万円 | 70.2万円 | 3階 | 85.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 4,280万円 | 84.6万円 | 3階 | 50.57㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2025/04/07 | 3,480万円 | 68.8万円 | 3階 | 50.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 3,990万円 | 76.9万円 | 5階 | 51.87㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 3,990万円 | 76.9万円 | 5階 | 51.87㎡ | 1SLDK+WIC | 南 |
| 2024/06/12 | 2,980万円 | 57.5万円 | 5階 | 51.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 7,460万円 | 65.3万円 | 7階 | 114.22㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 2,980万円 | 64.3万円 | 6階 | 46.34㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/26 | 3,480万円 | 75.1万円 | 6階 | 46.34㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/21 | 3,980万円 | 85.9万円 | 6階 | 46.34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,590万円 | 49.9万円 | 5階 | 51.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 2,890万円 | 55.7万円 | 5階 | 51.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,490万円 | 67.3万円 | 4階 | 51.87㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は64.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ライオンズマンション大山西町 板橋区大山西町 | 大山駅9分 | 6,490万円 | 76.1万円 | 85.32㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/04 | 板橋区役所前リリエンハイム 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅3分 | 4,590万円 | 69.7万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/03 | 成増ハイライズ 板橋区成増四丁目 | 成増駅6分 | 4,980万円 | 57.5万円 | 86.58㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/04 | ライオンズマンション成増第三 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/12 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/23 | 成増グリーンハイツ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,580万円 | 70.8万円 | 64.72㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/27 | 成増アーバンライフ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 4,190万円 | 63.3万円 | 66.19㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/25 | 東建ニューハイツ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,480万円 | 71.5万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/01 | 蓮根サンハイツ 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅11分 | 3,698万円 | 57.8万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 79戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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